ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園

  • 東京都国分寺市西元町二丁目

  • 中央線 / 西国分寺駅 徒歩9分

  • 2011年築 / 5階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

69.6
非常に割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
8,000万円
105.2万円/㎡
相場
8,898万円
117.0万円/㎡
7,521
8,439
9,357
10,275
AI査定結果
推定相場価格
8,898万円
117.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,439万円〜9,357万円
111.0万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園
8,000万円（105.2万円/㎡）/ 3階 / 76.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は95.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/058,000万円105.2万円3階 76.05㎡ 3LDK南
2025/09/158,280万円108.9万円3階 76.05㎡ 3LDK南
2025/02/165,880万円88.8万円2階 66.18㎡ 3LDK西
2024/10/109,480万円97.2万円4階 97.49㎡ 4LDK南
2024/09/186,350万円96.0万円5階 66.18㎡ 3LDK西
2024/09/157,850万円89.5万円4階 87.7㎡ 3LDK南
2024/06/086,480万円97.9万円5階 66.18㎡ 3LDK西
2024/06/056,480万円85.1万円4階 76.17㎡ 3LDK南
2024/06/026,680万円87.7万円4階 76.17㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は119.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園
国分寺市西元町二丁目
西国分寺駅9分 8,000万円105.2万円76.05㎡3LDK3階 / 5階建 南2011年125戸RC
2025/08/10プラウド国分寺
国分寺市南町一丁目
国分寺駅5分 8,380万円119.5万円70.1㎡3LDK+WIC1階 / 8階建 南西2016年125戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、国分寺市では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は国分寺市の平均と比較して98.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
国分寺市
53.0万円/㎡
前年比-12.1%

マンション概要

マンション名ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園
所在地東京都国分寺市西元町二丁目
交通中央線西国分寺駅徒歩9分
築年月2011年
階数5階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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